Wohnzimmer der Casa di Sandra mit Blick auf den Gardasee im Sonnenuntergang

Privat vermietet · Val di Sogno, Malcesine

Aufwachen über demschönsten Blick am Gardasee

Ca. 90 m² licht (superficie commerciale; ca. 75 m² Wohnfläche nach deutscher Wohnflächenverordnung), zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC und zwei Balkone mit See- und Bergpanorama. Strand in zwei Minuten. Ohne Portalgebühren – direkt bei der Gastgeberin, die innerhalb einer Stunde antwortet.

4,9 / 5,0
aus 87+ Bewertungen
ca. 90 m²
superficie commerciale · ca. 75 m² Wohnfläche (DE)
2 / 1
Schlafzimmer / Bad + Gäste-WC
0 %
Servicegebühr

Bewertungen aus mehrjähriger Vermietung über Airbnb und Booking; seit 2026 erfolgt der Vertrieb über Holidu.

CIN IT023045C2KD2AFAB6 · CIR 023045-LOC-00876 · Registrierte Ferienunterkunft der Gemeinde Malcesine

Direktbuchung: sofort per Überweisung · nicht stornierbar · Holidu: stornierbar nach Portal-AGB · Parkplatz & WLAN inklusive

25 echte Fotos, nichts geschönt

Foto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat

Sehen Sie jeden Raum, bevor Sie buchen

  • Balkon der Casa di Sandra mit Bistrotisch und Panoramablick auf den GardaseeFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Balkon der Casa di Sandra mit Bistrotisch und Panoramablick auf den GardaseeFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Weiter Blick über den Gardasee auf die Felswände des WestufersFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Weiter Blick über den Gardasee auf die Felswände des WestufersFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Seeblick aus dem Fenster mit Insel und BergpanoramaFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Seeblick aus dem Fenster mit Insel und BergpanoramaFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Großzügiger Wohnbereich mit zwei Sofas und goldenen BeistelltischenFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Großzügiger Wohnbereich mit zwei Sofas und goldenen BeistelltischenFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Wohnzimmer mit Ecksofa, TV und Balkontüren zum SeeFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Wohnzimmer mit Ecksofa, TV und Balkontüren zum SeeFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und BergblickFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und BergblickFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Esstisch für sechs Personen mit Balkontüren und BergpanoramaFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Esstisch für sechs Personen mit Balkontüren und BergpanoramaFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Essbereich mit Bartheke und offener KücheFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Essbereich mit Bartheke und offener KücheFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Wohnzimmer mit Sofa, TV und viel StauraumFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Wohnzimmer mit Sofa, TV und viel StauraumFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Offene Küche mit Kochfeld, Theke und Blick zum WohnbereichFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Offene Küche mit Kochfeld, Theke und Blick zum WohnbereichFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Küchenzeile mit Backofen, Kaffeemaschine und FensterFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Küchenzeile mit Backofen, Kaffeemaschine und FensterFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Küchenhalbinsel mit Barhockern und Sicht auf den SeeFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Küchenhalbinsel mit Barhockern und Sicht auf den SeeFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Familienzimmer mit Doppelbett unten, 2 Einzelbetten oben und SeeblickFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Familienzimmer mit Doppelbett unten, 2 Einzelbetten oben und SeeblickFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Arbeitsplatz mit zwei Monitoren und Seeblick – ideal für WorkationFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Arbeitsplatz mit zwei Monitoren und Seeblick – ideal für WorkationFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Workation-Ecke mit höhenverstellbarem Schreibtisch und DruckerFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Workation-Ecke mit höhenverstellbarem Schreibtisch und DruckerFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Spiegelschrank und LeselampenFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Schlafzimmer mit Doppelbett, Spiegelschrank und LeselampenFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Zweites Zimmer mit dauerhaft ausgezogenem Schlafsofa, 1,80 m breit, und zusätzlicher MatratzeFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Zweites Zimmer mit dauerhaft ausgezogenem Schlafsofa, 1,80 m breit, und zusätzlicher MatratzeFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Flur mit Blick ins Schlafzimmer und BadFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Flur mit Blick ins Schlafzimmer und BadFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Eingangsbereich mit Blick in Küche und EssbereichFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Eingangsbereich mit Blick in Küche und EssbereichFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Naturstein-OptikFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Naturstein-OptikFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Badewanne am Fenster mit Blick in den OlivenhangFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Badewanne am Fenster mit Blick in den OlivenhangFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Ebenerdige Dusche mit Glastür und SteinfliesenFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Ebenerdige Dusche mit Glastür und SteinfliesenFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Waschbecken mit großem Spiegel und MarmorwandFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Waschbecken mit großem Spiegel und MarmorwandFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Separates Gäste-WC mit Waschtisch und TageslichtFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Separates Gäste-WC mit Waschtisch und TageslichtFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
  • Außenansicht der Residence Le Balze mit Parkplatz und BalkonenFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat
    Außenansicht der Residence Le Balze mit Parkplatz und BalkonenFoto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat

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Alle Fotos wurden eigens für die Holidu-Objektpräsentation neu erstellt und stammen aus dem Holidu-Inserat der Casa di Sandra.

Alle Fotos im Überblick

Foto: neu erstellt für Holidu · Quelle: Holidu-Inserat

Originalaufnahmen aus der Wohnung – ohne Weitwinkel-Tricks und ohne Retusche. Was Sie hier sehen, erwartet Sie bei der Anreise.

Alle Fotos wurden eigens für die Holidu-Objektpräsentation neu erstellt und stammen aus dem Holidu-Inserat der Casa di Sandra.

Bildquellen & Urheberrecht

Wer die Fotos erstellt hat: Alle gezeigten Innen-, Balkon- und Seeblickaufnahmen wurden im Auftrag der Betreiberin Sandra Lochmann im Rahmen einer professionellen Fotoproduktion eigens für dieses Objekt angefertigt. Es sind keine Stock- oder Archivbilder und keine KI-generierten Motive.

Wie die Holidu-Quelle zu verstehen ist: Die Fotos wurden speziell für die Objektpräsentation auf Holidu erstellt und werden hier aus dem Holidu-Inserat der Casa di Sandra übernommen. „Quelle: Holidu" bezeichnet also den Ort der Erstveröffentlichung – nicht einen fremden Rechteinhaber. Holidu ist Vermittlungsportal, nicht Urheber der Bilder.

Rechte und Nutzung: Die Nutzungsrechte liegen vollständig bei der Betreiberin. Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung oder sonstige Verwertung – auch die Übernahme aus dem Holidu-Inserat – sind ohne vorherige schriftliche Zustimmung nicht gestattet.

Vollständige Bildnachweise mit Urheber und Nutzungsumfang finden Sie im Impressum.

Live-Verfügbarkeit & Endpreis

Termin wählen – Preis sofort sehen

Reisezeitraum und Gästezahl eintragen: Sie sehen den tagesaktuellen Gesamtpreis inklusive Nebenkosten und Endreinigung. Gebucht wird direkt bei der Gastgeberin – ohne Portal-Servicegebühr. Hinzu kommt nur die gesetzliche Kurtaxe (tassa di soggiorno): 2 € pro Person und Nacht, Kinder bis 14 Jahre frei – bar beim Check-in.

Tagesaktuell · inkl. Nebenkosten · 0 % Servicegebühr

Verfügbarkeit im Kalender

Freie Tage sind auswählbar, belegte Tage sind gesperrt.

Familienzimmer
Doppelbett unten für ein Paar, darüber 2 Einzelbetten (z. B. für Kinder), Seeblick
Schlafzimmer 2
Dauerhaft ausgezogenes Schlafsofa, 1,80 m breit – mit vollwertiger Extra-Matratze
Badezimmer
1 vollwertiges Bad mit Dusche und Badewanne
Zusätzlich
Separates Gäste-WC (nur WC & Waschtisch, keine Dusche)
Maximalbelegung
6 Personen (4 im Familienzimmer + 2 auf dem 1,80-m-Bett) – keine Haustiere

Kalender wird geladen …

Warum Gäste wiederkommen

Drei Gründe, warum aus einem Aufenthalt meist zwei werden

01

Die Bucht, von der alle schwärmen

Val di Sogno – „Tal der Träume“. Oberhalb einer der schönsten Buchten des Gardasees: grün, ruhig, autofrei still. Das Haus liegt in zweiter Reihe, rund 150 Meter vom Seeufer entfernt und erhöht über der Uferstraße – daraus ergibt sich der freie, nicht verbaubare Blick über den See. Strand in 2 Minuten, Altstadt am Uferweg. Kostenloser Stellplatz direkt am Haus.

02

Platz, den andere nicht bieten

Ca. 90 m² (superficie commerciale nach italienischer Berechnung; nach deutscher Wohnflächenverordnung ca. 75 m² Wohnfläche zzgl. zwei Balkone und Cantina), zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne plus separates Gäste-WC – echte Privatsphäre statt Enge. Lichtdurchfluteter Wohnraum, zwei Balkone mit See- und Bergpanorama, Klimaanlage und Verdunklung für ruhige Nächte.

03

Arbeiten mit Seeblick

High-Speed-WLAN, höhenverstellbarer Schreibtisch, zwei Monitore, ergonomischer Stuhl und Drucker. Nebensaison-Workation, die sich wie Urlaub anfühlt – nicht wie Homeoffice. Drucker bitte bei der Buchung anmelden: Die Patronen müssen vorab geprüft und ggf. befüllt werden, da sie bei Nichtbenutzung eintrocknen.

Warum Ferienwohnung

Eine Wohnung statt mehrerer Hotelzimmer

Wer zu viert oder zu sechst reist, bucht im Hotel zwei oder drei Zimmer – und sitzt abends trotzdem getrennt. Hier haben Sie alles in einer Wohnung, und das rechnet sich schneller, als die meisten denken.

Alle unter einem Dach
Zwei Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Esstisch für sechs, zwei Balkone. Kinder haben ihr eigenes Zimmer, die Erwachsenen ihre Ruhe – und abends sitzt man zusammen statt in getrennten Hotelzimmern.
Voll ausgestattete Küche
Backofen, Kochfeld, Spülmaschine, Kaffeemaschine, komplettes Geschirr und Kochgeschirr. Sie müssen nicht jeden Abend essen gehen. Frühstück auf dem Balkon mit Blick auf den See, mittags eine Kleinigkeit nach dem Baden, abends ein Glas Wein aus der Region – oder Sie gehen aus. Sie entscheiden es jeden Tag neu.
Was Sie sich sparen
Beim Hotel kommen für vier Personen schnell zwei Zimmer, Frühstück für alle und jedes Abendessen im Restaurant zusammen. Bei einer Woche macht das einen deutlichen Unterschied. In der Wohnung zahlen Sie einen Preis für die gesamte Einheit, unabhängig davon, ob Sie zu zweit oder zu sechst anreisen – nur die Kurtaxe fällt pro Person an.
Ankommen statt einchecken
Zugang per Zahlencode, keine Rezeption, keine festen Frühstückszeiten. Waschmaschine für die Badesachen, Platz für Wanderschuhe und Fahrräder, ein Stellplatz am Haus. Nach ein paar Tagen fühlt es sich weniger nach Urlaubsunterkunft an und mehr nach dem eigenen Platz am See.

Der Supermarkt in Malcesine ist fünf Autominuten entfernt, in Cassone gibt es einen kleinen Laden und einen Bäcker. Wochenmarkt in Malcesine ist samstags.

Zimmer im Vergleich

Wer schläft wo – und was gehört zu welchem Raum

Ein vollwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, dazu ein separates Gäste-WC. Im Familienzimmer schläft ein Paar unten im richtigen Doppelbett, darüber stehen 2 Einzelbetten – zum Beispiel für Kinder. Im zweiten Zimmer steht ein dauerhaft ausgezogenes Schlafsofa, 1,80 m breit, mit zusätzlicher vollwertiger Matratze – es wird ausschließlich als Bett genutzt.

Familienzimmer

Schlafplätze
4 Personen (max. 6 in der Wohnung)
Betten
Unten richtiges Doppelbett (180 cm), oben 2 Einzelbetten – ideal für Kinder
Matratze
Feste Markenmatratze
Sanitär
Bad mit Dusche & Badewanne (im Flur nebenan)
Extras
Seeblick, Klimaanlage, Verdunklung, Kleiderschrank

Schlafzimmer 2

Schlafplätze
2 Personen (max. 6 in der Wohnung)
Betten
Schlafsofa dauerhaft ausgezogen als Bett, 1,80 m breit
Matratze
Schlafsofa dauerhaft ausgezogen, mit zusätzlicher dicker Matratze obenauf – deutlich besser als ein normales Schlafsofa. Das bequemere Bett ist das Doppelbett im Familienzimmer.
Sanitär
Bad mit Dusche & Badewanne + Gäste-WC
Extras
Arbeitsplatz mit High-Speed-WLAN, 2 Monitoren & Drucker, Verdunklung

Badezimmer

Sanitär
Vollwertiges Bad: ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC
Extras
Fenster mit Tageslicht, Handtücher inklusive

Gäste-WC

Sanitär
Separates WC mit Waschtisch – ohne Dusche
Extras
Tageslicht, direkt am Wohnbereich

Ausstattung

Alles inklusive – ohne Aufpreis-Liste

  • Familienzimmer: Doppelbett unten + 2 Einzelbetten oben, dazu ausgezogenes Schlafsofa (1,80 m) mit Extra-Matratze
  • 1 Badezimmer mit Dusche & Badewanne, separates Gäste-WC
  • Zwei Balkone mit See- & Bergblick
  • Voll ausgestattete Küche, Nespresso-Maschine
  • High-Speed-WLAN, Smart-TV mit Streaming
  • Höhenverstellbarer Schreibtisch, 2 Monitore, Drucker (bitte bei Buchung anmelden)
  • Klimaanlage, Waschmaschine, Bügelbrett
  • Sportecke mit Sprossenwand, Hula-Hoop-Reifen und Gymnastikmatte (kein Fitnessstudio)
  • Privater Grill & Beach-Handtücher
  • Kostenloser Stellplatz am Haus
  • Maximal 6 Personen, keine Haustiere (hypoallergene Wohnung), Nichtraucher

Passt zu Paaren, Familien und Workation

Ein vollwertiges Bad mit Dusche und Badewanne plus separates Gäste-WC und die flexible Schlafaufteilung – Doppelbett unten plus 2 Einzelbetten oben im Familienzimmer, dauerhaft ausgezogenes Schlafsofa (1,80 m) mit vollwertiger Extra-Matratze im anderen Zimmer – machen die Wohnung so entspannt: kein Warten am Morgen, kein Kompromiss beim Platz. Kinderbett und Hochstuhl stellen wir auf Wunsch bereit. Nichtraucherwohnung in ruhiger Nachbarschaft.

2–4Empfohlen

6Maximal

Gut zu wissen

Belegung, Hygiene & Allergiker

Maximal 6 Personen
Die Wohnung ist für höchstens 6 Gäste zugelassen: 4 im Familienzimmer (Doppelbett unten, 2 Einzelbetten oben) und 2 auf dem dauerhaft ausgezogenen Schlafsofa mit 1,80 m Breite.
Keine Haustiere
Wir führen die Wohnung bewusst hypoallergen – deshalb sind Haustiere ausnahmslos nicht erlaubt. So bleibt sie auch für Gäste mit Tierhaarallergie geeignet.
Allergie? Bitte bei der Buchung angeben
Wenn Sie z. B. auf Hausstaub reagieren, sagen Sie uns bei der Buchung Bescheid. Wir informieren die Reinigungskräfte und lassen eine zusätzliche Sonderreinigung durchführen – diese wird gegen Aufpreis berechnet.
Immer professionell gereinigt
Unabhängig davon ist die Wohnung so oder so sauber: Die Endreinigung übernimmt eine professionelle Reinigungsfirma. Nichtraucherwohnung.

Vor der Buchung

Ehrlich gesagt – das sollten Sie vor der Buchung wissen

Wir beschreiben die Wohnung lieber genau, als dass Sie bei der Ankunft überrascht werden. Diese vier Punkte sind uns wichtig.

Zweiter Stock ohne Aufzug
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist damit nicht barrierefrei und für Gäste, denen Treppensteigen schwerfällt, nur eingeschränkt geeignet. Auch schweres Gepäck muss über die Treppe getragen werden.
Steile Lage – bergab leicht, bergauf sportlich
Wie fast überall am Gardasee, wenn man nicht direkt am Wasser wohnt, liegt das Haus am Hang. Zum See hinunter sind es nur wenige Minuten, der Rückweg bergauf ist jedoch steil und verlangt etwas Kondition. Wer nicht gut zu Fuß ist, sollte für den Weg zum Strand, ins Zentrum oder zum Einkaufen ein Auto, einen Roller oder den Bus einplanen – die Bushaltestelle liegt unten an der Gardesana.
Ein Stellplatz – für das zweite Auto der öffentliche Parkplatz
Zur Wohnung gehört ein kostenloser Stellplatz am Haus. Reisen Sie mit einem zweiten oder dritten Fahrzeug an, muss dieses unten auf dem öffentlichen Parkplatz abgestellt werden. Bitte geben Sie uns bei der Buchung Bescheid, wenn Sie mit mehr als einem Auto kommen.
Sportecke, kein Fitnessstudio
In einer Ecke der Wohnung stehen eine Sprossenwand, ein Hula-Hoop-Reifen und eine Gymnastikmatte bereit – genug für Dehnen, Kräftigung und ein kurzes Workout. Mehr ist es aber nicht: keine Geräte, keine Gewichte, kein Fitnessraum.

Preise ohne Kleingedrucktes

Direkt buchen – 18 % günstiger

Links sehen Sie den Preis pro Nacht auf Holidu, rechts Ihren Direktpreis: 18 % weniger, ohne Portal-Servicegebühr, direkt bei der Gastgeberin. Für längere Aufenthalte und Workation-Wochen machen wir Ihnen gern ein persönliches Angebot.

Preise pro Nacht bei Holidu im Vergleich zur Direktbuchung
ZeitraumHolidu / Nacht (EUR)Direkt / Nacht (EUR)Ersparnis / Nacht
22. Aug. – 20. Sept. 2026265 €217 €48 €
21. Sept. – 27. Sept. 2026220 €180 €40 €
28. Sept. – 30. Sept. 2026220 €180 €40 €
28. Sept. – 15. Okt. 2026183 €150 €33 €
16. Okt. – 29. Dez. 2026200 €164 €36 €
30. Dez. 2026 – 1. Jan. 2027300 €246 €54 €
2. Jan. – 21. Feb. 2027120 €98 €22 €
4. Jan. – 8. Jan. 2027220 €180 €40 €

So funktioniert der Direktbucher-Rabatt

Alle Preise verstehen sich in Euro (EUR) pro Nacht für die gesamte Wohnung – nicht pro Person. Buchen Sie direkt bei uns, entfällt die Portal-Provision und wir geben diesen Vorteil als 18 % Nachlass auf den Holidu-Preis weiter.

Rechenlogik

Holidu × 0,82

Direktpreis = Holidu-Preis − 18 %, kaufmännisch auf volle Euro gerundet.

Beispiel

265 €217 €

Ersparnis 48 € pro Nacht, bei 7 Nächten 336 €.

Zahlung

Sofort per Überweisung

Direktbuchungen sind nach Bestätigung sofort per Banküberweisung fällig und nicht stornierbar. Holidu-Buchungen unterliegen den Portal-AGB.

Preise pro Nacht laut Holidu; bei Direktbuchung 18 % günstiger und ohne Portal-Servicegebühr. Direktbuchungen sind nach Erhalt der Buchungsbestätigung sofort per Banküberweisung fällig und nicht stornierbar; Holidu-Buchungen sind nach den Holidu-AGB stornierbar. Endpreis abhängig von Aufenthaltsdauer und Belegung – Mindestaufenthalt und Endreinigung nennen wir Ihnen mit der Bestätigung. Änderungen und Zwischenbuchungen vorbehalten.

Gut zu wissen

Tassa di soggiorno (Kurtaxe)

Die „tassa di soggiorno“ ist eine gesetzliche Übernachtungsabgabe der Gemeinde Malcesine. Sie ist nicht im Miet- oder Direktpreis enthalten, wird von der Gemeinde erhoben und von uns nur weitergeleitet.

Höhe
2,00 € pro Person und Nacht
Kinder
Bis einschließlich 14 Jahre kostenfrei
Zahlung
Vor Ort beim Check-in – in bar beim Administrator
Nachweis
Sie erhalten eine Quittung der Gemeinde

Beispiel: 2 Erwachsene + 1 Kind (10 Jahre), 7 Nächte = 2 × 2,00 € × 7 = 28,00 € in bar beim Check-in.

Transparenz

Zusätzliche Kosten & Gebühren

Transparent auf einen Blick: Diese Positionen kommen zum Übernachtungspreis hinzu und werden vor Ort bzw. bei der Buchung abgerechnet.

  • Endreinigung (professionelle Reinigungsfirma)einmalig pro Aufenthalt140,00 €
  • Babybetteinmalig pro Aufenthalt – bitte bei der Buchung Bescheid geben, damit das Babybett vor Ihrer Ankunft aufgestellt werden kann25,00 €
  • Zusätzlicher Gasteinmalig pro Aufenthalt, ab dem regulär belegten Kontingent25,00 €
  • Kurtaxe (tassa di soggiorno)pro Person und Nacht, bis 14 Jahre kostenfrei – in bar beim Check-in2,00 €

Sonderreinigung für Allergiker ist auf Anfrage gegen Aufpreis möglich. Die Kurtaxe wird direkt vor Ort in bar hinterlegt, alle übrigen Positionen werden mit der Buchung abgerechnet.

0 % Servicegebühr bei DirektbuchungWLAN & kostenloser Stellplatz inklusiveAntwort meist in unter 1 Stunde

Häufige Fragen

Alles zu Kosten,Kurtaxe und Buchung

Keine versteckten Posten: Hier finden Sie alle Nebenkosten im Klartext und Antworten auf die Fragen, die uns Gäste am häufigsten stellen.

Woher stammen die Fotos – wurden sie speziell für Holidu neu aufgenommen?

Ja. Alle Fotos wurden im Auftrag der Gastgeberin von einer professionellen Fotoproduktion eigens für die Objektpräsentation auf Holidu neu aufgenommen und stammen aus dem Holidu-Inserat der Casa di Sandra. Es sind keine Stock-, Archiv- oder KI-Bilder und keine Weitwinkel-Tricks: Sie sehen die Wohnung so, wie sie bei der Anreise auf Sie wartet. Holidu ist dabei nur das Portal der Erstveröffentlichung – die Bildrechte liegen bei der Gastgeberin.

Mehr dazu: Bildquellen & Urheberrecht

Was kostet die Endreinigung und ist sie im Preis enthalten?

Die Endreinigung kostet 140,00 € einmalig pro Aufenthalt und ist nicht im Übernachtungspreis enthalten. Sie wird mit der Buchung abgerechnet. Gereinigt wird von einer professionellen Reinigungsfirma – Sie müssen die Wohnung also nicht selbst putzen, nur besenrein und mit ausgeräumter Spülmaschine übergeben.

Was ist die Kurtaxe (tassa di soggiorno) und wie zahle ich sie?

Die Kurtaxe ist eine gesetzliche Übernachtungsabgabe der Gemeinde Malcesine. Sie beträgt 2,00 € pro Person und Nacht, Kinder bis einschließlich 14 Jahre sind kostenfrei. Bezahlt wird sie vor Ort in bar beim Check-in beim Administrator; Sie erhalten eine Quittung der Gemeinde. Beispiel: 2 Erwachsene, 7 Nächte = 28,00 €.

Können Sie ein Babybett stellen und was kostet es?

Ja. Das Babybett kostet 25,00 € einmalig pro Aufenthalt. Bitte geben Sie den Bedarf schon bei der Buchung an, damit es vor Ihrer Ankunft aufgestellt werden kann – spontan vor Ort ist das leider nicht immer möglich.

Was bedeutet die Gebühr für einen zusätzlichen Gast?

Reisen Sie mit mehr Personen als im gebuchten Kontingent enthalten, berechnen wir 25,00 € einmalig pro Aufenthalt und zusätzlichem Gast – bis zur Maximalbelegung von 6 Personen. Bitte die tatsächliche Personenzahl immer bei der Buchung angeben.

Wie viele Personen dürfen maximal in der Wohnung übernachten?

Maximal 6 Personen: 4 im Familienzimmer (Doppelbett unten, 2 Einzelbetten oben) und 2 auf dem dauerhaft ausgezogenen Schlafsofa mit 1,80 m Breite und vollwertiger Extra-Matratze.

Wie viele Bäder gibt es?

Ein vollwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC – plus ein separates Gäste-WC mit Waschtisch (ohne Dusche).

Wie groß ist die Wohnung genau?

Das hängt davon ab, nach welcher Methode gemessen wird. Nach italienischer Berechnung (superficie commerciale, inklusive Wände sowie anteilig Balkone und Cantina) sind es rund 90 m². Nach deutscher Wohnflächenverordnung, die nur die Raumfläche ohne Wände zählt und Balkone zu 25 % berücksichtigt, sind es rund 75 m² Wohnfläche plus zwei Balkone. Beide Angaben sind korrekt, sie messen nur Unterschiedliches. Der Wohn- und Essbereich misst 27,76 m², die Küche 8,30 m², die beiden Schlafzimmer 13,16 m² und 11,45 m².

Warum ist die Direktbuchung 18 % günstiger?

Bei einer Direktbuchung entfällt die Provision des Portals. Diesen Vorteil geben wir vollständig weiter: Direktpreis = Holidu-Preis minus 18 %, kaufmännisch auf volle Euro gerundet. Zusätzlich zahlen Sie keine Portal-Servicegebühr.

Sind Haustiere erlaubt?

Nein, Haustiere sind ausnahmslos nicht erlaubt. Wir führen die Wohnung bewusst hypoallergen, damit sie auch für Gäste mit Tierhaarallergie geeignet bleibt. Es ist außerdem eine Nichtraucherwohnung.

Ich habe eine Hausstauballergie – was kann ich tun?

Sagen Sie uns bei der Buchung Bescheid. Wir informieren die Reinigungskräfte und lassen eine zusätzliche Sonderreinigung durchführen; diese wird gegen Aufpreis berechnet. Unabhängig davon reinigt immer eine professionelle Firma.

Welche Kosten fallen insgesamt an?

Übernachtungspreis (pro Nacht für die ganze Wohnung) + 140,00 € Endreinigung + ggf. 25,00 € Babybett + ggf. 25,00 € pro zusätzlichem Gast + 2,00 € Kurtaxe pro Person und Nacht (bar vor Ort). Alle übrigen Positionen werden mit der Buchung abgerechnet.

Wie buche ich direkt und wie schnell bekomme ich Antwort?

Am schnellsten über WhatsApp oder das Anfrageformular mit Reisezeitraum und Personenzahl. Wir antworten meist innerhalb einer Stunde und bestätigen Ihnen Direktpreis, Mindestaufenthalt und alle Nebenkosten schriftlich.

Was ist der Unterschied zwischen Buchung über Holidu und Direktbuchung?

Bei Holidu buchen Sie über das Portal mit dessen Stornobedingungen und Zahlungswegen. Bei Direktbuchung buchen Sie bei der Gastgeberin: Sie sparen 18 % gegenüber dem Holidu-Preis, zahlen aber nach Erhalt der Buchungsbestätigung sofort per Banküberweisung und haben kein Stornorecht.

Ist eine Direktbuchung stornierbar?

Nein. Bei Direktbuchung bei der Gastgeberin besteht kein Stornorecht – der Mietpreis ist nach Vertragsschluss sofort fällig. Wir empfehlen ausdrücklich den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Buchungen über Holidu unterliegen dagegen den Stornobedingungen von Holidu.

Wie und wann zahle ich bei Direktbuchung?

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung überweisen Sie den gesamten Mietpreis umgehend auf das in der Bestätigung genannte Konto. Erst mit Zahlungseingang ist die Buchung verbindlich. Kurtaxe (2 € pro Person/Nacht, bis 14 Jahre frei) wird separat in bar beim Check-in gezahlt.

Ist die Wohnung barrierefrei?

Nein. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und das Haus hat keinen Aufzug. Für Gäste mit Gehbehinderung oder Schwierigkeiten beim Treppensteigen ist sie deshalb nicht geeignet.

Wie steil ist der Weg zum See?

Das Haus liegt am Hang, rund 150 Meter vom Seeufer entfernt und erhöht über der Uferstraße – daher der freie Blick über den See. Hinunter zum Strand sind es wenige Minuten, der Rückweg bergauf ist steil. Wer gut zu Fuß ist, empfindet das als angenehme tägliche Bewegung. Alle anderen nutzen Auto, Roller oder den Bus, der unten an der Gardesana hält.

Wo parke ich mit einem zweiten Auto?

Ein kostenloser Stellplatz am Haus gehört zur Wohnung. Ein zweites oder drittes Fahrzeug parkt bitte auf dem öffentlichen Parkplatz unterhalb an der Uferstraße. Sagen Sie uns bei der Buchung Bescheid, wenn Sie mit mehreren Autos anreisen.

Gibt es Sportmöglichkeiten in der Wohnung?

Es gibt eine Sportecke mit Sprossenwand, Hula-Hoop-Reifen und Gymnastikmatte – ideal für Dehnübungen, Kräftigung und ein kurzes Workout zwischendurch. Ein Fitnessstudio mit Geräten ist es nicht. Für ausgiebigen Sport bieten sich die Wander- und Radwege am Monte Baldo an.

Wie ist der Arbeitsplatz ausgestattet – gibt es Drucker und Monitore?

Es gibt einen höhenverstellbaren Schreibtisch mit zwei Monitoren, ergonomischem Stuhl, High-Speed-WLAN und einen Drucker. Wenn Sie den Drucker nutzen möchten, geben Sie das bitte bei der Buchung an: Die Patronen trocknen bei längerer Nichtbenutzung ein und müssen vorher geprüft und gegebenenfalls befüllt werden.

Warum muss ich den Drucker vorher anmelden?

Der Drucker wird nicht täglich benutzt. Steht er länger still, trocknen die Tintenpatronen ein und drucken dann streifig oder gar nicht mehr. Wenn Sie uns bei der Buchung Bescheid geben, prüfen wir die Patronen vor Ihrer Ankunft, reinigen die Düsen und befüllen bzw. tauschen sie bei Bedarf – so ist der Drucker sofort einsatzbereit.

Was passiert, wenn ich den Drucker spontan vor Ort brauche?

Melden Sie sich einfach per WhatsApp. Oft hilft schon ein Reinigungslauf am Gerät (Druckkopfreinigung im Menü, danach eine Testseite). Sind die Patronen eingetrocknet oder leer, organisieren wir Ersatz – das kann in Malcesine aber ein bis zwei Tage dauern, deshalb ist die Voranmeldung deutlich sicherer.

Muss ich Druckerpatronen selbst kaufen oder bezahlen?

Nein. Patronen, Prüfung und Befüllung übernehmen wir – für normalen Reisebedarf entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten. Nur bei sehr großen Druckvolumen (mehrere hundert Seiten) sprechen wir vorher kurz über den Materialverbrauch.

Was kann ich mit dem Drucker drucken?

Alles, was Sie im Urlaub oder Workation-Alltag typischerweise brauchen: Bordkarten und Bahntickets, Buchungsbestätigungen, Reiseunterlagen und Versicherungsnachweise, Wander- und Radkarten, Schul- oder Arbeitsunterlagen sowie normale Office-Dokumente in Schwarz-Weiß und Farbe auf A4. Papier liegt bereit.

Wie drucke ich vom eigenen Laptop oder Handy?

Der Drucker hängt im gleichen WLAN und lässt sich kabellos einbinden – vom Laptop über die normale Druckerauswahl, vom iPhone/iPad per AirPrint und von Android über den Standard-Druckdienst. Alternativ liegt ein USB-Kabel bereit. Eine Kurzanleitung finden Sie in der Infomappe am Arbeitsplatz.

Die Lage

Val di Sogno –das Tal der Träume

Oberhalb einer der schönsten Buchten des Gardasees: grün, still und trotzdem mitten im Geschehen. Morgens barfuß zum Wasser, mittags Espresso an der Promenade, abends Sonnenuntergang vom eigenen Balkon. Auto können Sie stehen lassen – der Parkplatz gehört zur Wohnung.

Seeufer
ca. 150 m
Strand
2 Min. zu Fuß
Cassone
15 Min. zu Fuß
Malcesine Zentrum
25 Min. zu Fuß
Brenzone
10 Min. mit Auto
Flughafen Verona
35 Min.
Bahnhof Rovereto
25 Min.

Ausflüge & Aktivitäten

Was man hier machen kann

Der Gardasee funktioniert das ganze Jahr – nur eben jede Saison anders. Hier steht, was wann lohnt, wie lange Sie dorthin brauchen und wann Sie das Auto stehen lassen können.

Das ganze Jahr über

  • Altstadt und Scaligerburg Malcesine

    25 Min. zu Fuß am Uferweg, 5 Min. mit dem Auto

    Gassen, Hafen und die Burg aus dem 13. Jahrhundert direkt am Wasser. Der Uferweg ist flach und schön, der Rückweg zur Wohnung geht bergauf. Parkplätze im Ort sind kostenpflichtig und im Sommer knapp.

  • Seilbahn auf den Monte Baldo, 1.760 m

    10 Min. mit dem Auto, Tiefgarage an der Talstation

    Die Gondeln des zweiten Abschnitts drehen sich während der Fahrt um 360 Grad. Abfahrten alle 30 Minuten ab 8.30 Uhr, Fahrzeit rund 20 Minuten. Oben beginnen Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Gleitschirm-Startplätze. Wichtig: Die Bahn ist im März und im November wegen Wartung geschlossen und öffnet vor Weihnachten wieder.

  • Cassone mit dem Aril

    15 Min. zu Fuß

    Der kleine Fischerort südlich von uns liegt am Aril, mit 175 Metern einer der kürzesten Flüsse der Welt. Flacher Weg am Ufer, gut mit Kinderwagen.

  • Verona

    1 Std. mit dem Auto

    Arena, Altstadt, Aperitivo. Im Sommer Opernfestival in der Arena – Karten früh sichern.

  • Fähre ans Westufer

    Hafen Malcesine, 25 Min. zu Fuß oder 5 Min. mit dem Auto

    Nach Limone sul Garda in gut 20 Minuten. Ein Ausflug ganz ohne Auto, und die Anfahrt über den See ist der schönste Teil.

Frühling

März bis Mai

10 bis 22 °C, Wasser 12 bis 16 °C

Die beste Zeit für lange Wanderungen und fürs Rad, solange es unten noch nicht heiß ist. Die Olivenhänge blühen, der Monte Baldo trägt seinen Namen als Garten Europas zu Recht: Über 20 Pflanzenarten wachsen nur hier. Zum Baden ist der See noch zu kalt. Wenig Betrieb, günstige Preise, freie Parkplätze. Beachten Sie: Die Seilbahn ist im März geschlossen.

Sommer

Juni bis August

25 bis 33 °C, Wasser 22 bis 26 °C

Baden, Stand-up-Paddling, Segeln und Surfen – der Ora-Wind kommt zuverlässig am Nachmittag aus dem Süden und macht Malcesine zu einem der besten Reviere Europas. Der Strand liegt zwei Gehminuten unterhalb. Gardaland erreichen Sie in rund 50 Minuten mit dem Auto. Wandern lohnt in diesen Monaten nur früh am Morgen oder oben auf dem Baldo, wo es deutlich kühler ist. Hochsaison: früh buchen, und im Ort mit vollen Parkplätzen rechnen.

Herbst

September bis November

September 15 bis 25 °C, November 8 bis 15 °C

Für viele die schönste Zeit. Klare Luft, weite Sicht bis zum Westufer, warme Tage ohne Hitze und Wanderwege, die man fast für sich hat. Bis Ende September kann man noch baden. Weinlese am Ostufer, Olivenernte im Oktober und November, viele Feste in den Dörfern. Restaurants und Uferwege sind wieder leer. Beachten Sie: Die Seilbahn ist im November geschlossen.

Winter

Dezember bis Februar

5 bis 12 °C tagsüber, am See selten Frost

Der Dezember ist überraschend lebendig: Die Italiener ziehen von einem Weihnachtsmarkt zum nächsten, und Malcesine hat einen eigenen auf der Piazza Statuto mit Eisbahn und Weihnachtsdorf. In der Umgebung lohnen Bardolino, Arco, Trento und Verona, alle zwischen 30 Minuten und einer Stunde entfernt. Oben auf dem Monte Baldo liegt Schnee, unten am See blüht es. Januar und Februar sind die ruhigsten Monate: ideal zum Arbeiten mit Seeblick, aber ein Teil der Restaurants und Geschäfte hat geschlossen. Die Wohnung ist voll beheizt.

Kurz gesagt: Zum Baden kommen Sie zwischen Juni und September, zum Wandern zwischen April und Juni oder von September bis Anfang November, zum Arbeiten und Durchatmen von November bis März. Für alles außer Strand, Altstadt und Cassone ist ein Auto praktisch – Bus und Fähre gehen aber auch.

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aus mehrjähriger Vermietung über Airbnb und Booking; seit 2026 erfolgt der Vertrieb über Holidu

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