Buchungsbedingungen

Vermieterin ist Sandra Lochmann, Bahnhofstraße 28, 82065 Baierbrunn, Deutschland. Vermietet wird die Ferienwohnung Lake View Casa di Sandra Apartment, Via Lavei 6, 37018 Malcesine (VR), Italien – Gemeinde Malcesine, Provinz Verona (VR), Region Venetien (Veneto), Italien.

CIN (Codice Identificativo Nazionale): IT023045C2KD2AFAB6
CIR (Codice Identificativo Regionale, Regione Veneto): 023045-LOC-00876

Der Mietvertrag kommt mit unserer schriftlichen Buchungsbestätigung zustande. Bei Buchungen über ein Portal gelten zusätzlich dessen Bedingungen.

Bei Verträgen über die Beherbergung zu einem bestimmten Termin oder Zeitraum besteht nach § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht. Ihre Buchung ist daher mit der Bestätigung verbindlich; es gelten ausschließlich die vereinbarten Stornobedingungen.

Diesen Hinweis erhalten Sie ausdrücklich vor Abschluss der Buchung – nicht erst mit der Bestätigung.

Die Stornofristen und Stornosätze für Direktbuchungen werden individuell vereinbart und stehen verbindlich in Ihrer Buchungsbestätigung. Wir nennen sie Ihnen vor Vertragsschluss schriftlich – auf dieser Seite werden keine Fristen oder Prozentsätze behauptet, die nicht verbindlich festgelegt sind.

Bei Buchungen über ein Portal (Buchungsmodul, Airbnb, Booking.com) gelten zusätzlich die dort bei der Buchung angezeigten Stornobedingungen des jeweiligen Portals; diese gehen den hiesigen Angaben für die betreffende Buchung vor.

Wir empfehlen ausdrücklich den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Eine Umbuchung auf einen anderen Zeitraum ist nach Verfügbarkeit und Absprache möglich.

Ob und in welcher Höhe eine Kaution erhoben wird, teilen wir Ihnen vor Vertragsschluss mit; die Regelung steht verbindlich in der Buchungsbestätigung. Eine Kaution wird – falls vereinbart – nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung erstattet.

Check-in: Uhrzeit laut Buchungsbestätigung
Check-out: Uhrzeit laut Buchungsbestätigung

Die verbindlichen An- und Abreisezeiten stehen in Ihrer Buchungsbestätigung. Wir geben hier bewusst keine Zeiten an, die nicht verbindlich festgelegt sind.

Die Wohnung ist per Schlüsselsafe/Zahlencode zugänglich, ein früherer Check-in oder späterer Check-out ist nach Absprache oft möglich. Die für Ihren Aufenthalt gültigen Zeiten stehen verbindlich in der Buchungsbestätigung.

Maximal 6 Personen dürfen in der Wohnung übernachten (4 im Familienzimmer, 2 auf dem dauerhaft ausgezogenen Schlafsofa mit 1,80 m Breite). Die tatsächliche Personenzahl ist bei der Buchung anzugeben; jeder zusätzliche Gast wird mit 25,00 € einmalig pro Aufenthalt berechnet. Eine Überbelegung berechtigt zur Kündigung des Mietvertrags vor Ort.

Die Endreinigung durch eine professionelle Reinigungsfirma ist verpflichtend und kostet 140,00 € einmalig pro Aufenthalt. Die Wohnung ist besenrein, mit ausgeräumter Spülmaschine und geleertem Müll zu übergeben.

Haustiere sind ausnahmslos nicht erlaubt. Die Wohnung wird bewusst hypoallergen geführt, damit sie auch für Gäste mit Tierhaarallergie geeignet bleibt. Die Wohnung ist außerdem Nichtraucherwohnung – auch auf den Balkonen wird nicht geraucht.

• Ruhezeiten der Gemeinde Malcesine sind einzuhalten (nachts sowie in der Mittagszeit).
• Die Wohnung darf nicht an Dritte weitervermietet oder überlassen werden; Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
• Der Privatparkplatz am Haus ist dem gebuchten Objekt zugeordnet und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
• Beschädigungen bitte unverzüglich melden – wir finden immer eine unkomplizierte Lösung.
• Beim Verlassen der Wohnung bitte Fenster schließen, Klimaanlage ausschalten und Türen abschließen.

• Endreinigung (professionelle Reinigungsfirma): 140,00 € – einmalig pro Aufenthalt
• Babybett: 25,00 € – einmalig pro Aufenthalt – bitte bei der Buchung Bescheid geben, damit das Babybett vor Ihrer Ankunft aufgestellt werden kann
• Zusätzlicher Gast: 25,00 € – einmalig pro Aufenthalt, ab dem regulär belegten Kontingent
• Kurtaxe (tassa di soggiorno): 2,00 € – pro Person und Nacht, bis 14 Jahre kostenfrei – in bar beim Check-in

Anzahlung, Restzahlung und die akzeptierten Zahlungswege werden Ihnen vor Vertragsschluss mitgeteilt und in der Buchungsbestätigung verbindlich festgehalten.

Die Kurtaxe ist in keinem Fall Bestandteil des Mietpreises und wird ausschließlich vor Ort in bar entrichtet.

Beherbergungsbetriebe in Italien sind nach Art. 109 TULPS (Regio Decreto 773/1931) verpflichtet, alle übernachtenden Gäste – auch Kinder – innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft an die Questura (Polizeibehörde) zu melden. Die Meldung erfolgt elektronisch über das Portal „Alloggiati Web“ des italienischen Innenministeriums. Ohne diese Meldung ist eine Übernachtung gesetzlich nicht zulässig.

• Vor- und Nachname, Geburtsdatum, Geburtsort und Staatsangehörigkeit jedes Gastes
• Art des Ausweisdokuments (Personalausweis oder Reisepass), Dokumentennummer, ausstellende Behörde und Ausstellungsland
• Ankunftsdatum und geplante Aufenthaltsdauer
• Bei Gruppen: Angabe der begleitenden Personen bzw. der Familienzugehörigkeit

Bitte bringen Sie zum Check-in für jede Person ein gültiges Ausweisdokument mit oder senden Sie uns vorab eine gut lesbare Kopie. Die Daten werden ausschließlich für die Meldung an die Questura verwendet und nicht zu anderen Zwecken weitergegeben.

Details zur Verarbeitung dieser Daten finden Sie in der Datenschutzerklärung.

2,00 € pro Person und Nacht. Kinder und Jugendliche bis einschließlich 14 Jahre sind befreit.

Einzug vor Ort beim Check-in in bar beim Administrator – nicht mit der Buchung, da die Abgabe direkt an die Gemeinde Malcesine abgeführt wird. Sie erhalten eine Quittung.

Für Schäden haften wir nach den gesetzlichen Vorschriften. Die Gäste haften für schuldhaft verursachte Schäden an Wohnung und Inventar. Es gilt deutsches Recht; für die Nutzung der in Italien belegenen Immobilie gelten die zwingenden Vorschriften des italienischen Rechts (u. a. Melde- und Kurtaxepflichten).

Bei der Vermietung an Verbraucherinnen und Verbraucher aus anderen EU-Staaten bleiben die zwingenden Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem die Verbraucherin bzw. der Verbraucher ihren gewöhnlichen Aufenthalt hat, gemäß Art. 6 Rom-I-Verordnung (EG) Nr. 593/2008 unberührt.

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Maßgeblich ist die deutsche Fassung.

Schreiben Sie uns an casadisandramalcesine@gmail.com oder rufen Sie an: +49 176 85697666. Wir bestätigen Ihnen Storno, Zahlung und Zeiten vor der Buchung schriftlich.